Четверг, 15 ноября 2018

Биткоин и недвижимость.

Среда, 3 января 2018

Существует много шумихи вокруг покупки недвижимости за криптовалюту, однако, несмотря на то, что биткоин значительно увеличил свою ценность, использовать цифровые активы для покупки недвижимости не так просто. Ранее в этом году Sotheby’s International Realty продала роскошный дом в штате Техас за биткоины, а в Майами выставлен на торги кондоминиум площадью 950 квадратных футов примерно за 60 BTC. Есть также более экстравагантные предложения на рынке недвижимости, теперь желающие могут купить заброшенную тюрьму за 88 биткоинов. Тем не менее,

согласно публикации Mansion Global, многие агенты по недвижимости обнаружили, что предложение купить-продать дом за криптовалюту может столкнуться с некоторыми проблемами. Например, BTC для покупок недвижимости рассматриваются как «наличные», а пользователи обычно осуществляют транзакцию между кошельками или посредником по оплате, таким как Bitpay. В связи с типом сделки обеим сторонам понадобится адвокат для закрытия сделки. Помимо присутствия адвокатов, обе стороны также должны использовать андеррайтера и страховую компанию. И, скорее всего, эти посредники будут принимать только fiat. Более того, некоторые сделки с недвижимостью были отменены из-за колебаний цены биткоина.

Стартапы, предлагающие кредиты для залогового обеспечения, начинают становиться популярной бизнес-моделью. Один из вариантов для покупателей – обеспечение залогового кредита их биткоинами, но не так много компаний или финансовых учреждений, предлагающих этот вид услуг. Фирма Unchained Capital, базирующаяся в Остине, предлагает кредиты, которые поддерживаются криптовалютными активами покупателя. «Unchained позволяет владельцам биткоинов брать до 1 миллиона долларов с процентными ставками от 10% до 14%.», – объясняет Джозеф Келли, соучредитель и главный исполнительный директор.

изображение дома и монеты

пока нет комментариев